301, Avenue De l'Académie, app. 109

Condo contemporain d'une chambre à coucher avec stationnement intérieur situé dans le développement haut de gamme Le Quatrième à Dorval. Cette unité offre des plafonds de 9 pieds ornés de béton apparent, des comptoirs de cuisine en quartz, une suite de 5 électroménagers, une salle de bain somptueuse, un spacieux walk-in, ainsi que la commodité d'une place de stationnement intérieure et d'un casier de rangement. Profitez des commodités partagées du complexe, notamment une terrasse sur le toit, une piscine d'eau salée offrant une vue imprenable sur le lac Saint-Louis, un chalet urbain et un centre de conditionnement physique à la pointe de la technologie.

Profitez des commodités urbaines à quelques pas seulement, notamment des écoles, des parcs publics, des pistes cyclables et des transports en commun. Embrassez le luxe contemporain dans cette demeure impeccable.

CONDO FEATURES: A/C Air exchanger Floor to ceilings windows Luxurious washrooms washrooms Large terrace Luxury kitchen with quartz countertops 5 appliances included Indoor parking (203) Storage locker (B42) Large Walk-in closet Great sunlight exposure Building Features Heated salt water pool with views of Lac Saint Louis Urban Chalet open 4 seasons Terrace with BBQ State of the art fitness center Concrete structure 2 elevators Luxurious lobby with high ceilings Security cameras throughout the building Location Conveniently located only 15 minutes away from downtown Montreal Dorval offers an urban environment teeming with green spaces conducive to an active lifestyle and views of Lake Saint-Louis that will charm those looking for a peaceful neighbourhood Excellent public transportation Train station is minutes away (1 stop to Concordia Loyola campus, 2 stops to Vendome metro station, 3 stops to Lucien L' Allier, Bell Centre) network of buses (also Express buses to downtown Lionel Groulx metro station/bus direct to Angrignon metro) Direct access to highway 20 and 13 10 minutes to downtown Montreal, Ville St. Laurent & West Island Minutes from Pierre Elliot Trudeau Airport, Dorval (no airport noise) Located within walking distance from waterfront, bicycle & walking path, scenic route, waterfront parks, famous Lachine pier and lighthouse, cafés and fine dining, yacht club, canoeing, marina, cultural centre and historical museums. Centrally located a few minutes from shops, mall, library, hospital/clinics, gym, arena, schools, restaurants, parks etc. Experience Dorval's best -- where modern living meets serene nature. References and employment letter required Home insurance to be maintained throughout the entire duration of the lease No airbnb No pets 1 year lease minimum **Any rental agreement must be accompanied by proof of employment and the signed Oligny Thibodeau pre-rental request form. Offers are conditional on owner satisfaction with pre-rental application outcome and potential tenant employment letter.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

• Climatisation

• Échangeur d'air

• Fenêtres du sol au plafond

• Salles de bains luxueuses

• Grande terrasse

• Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz

• 5 électroménagers inclus

• Stationnement intérieur (203)

• Casier de rangement (B42)

• Grand dressing

• Excellente exposition au soleil

  
  

Caractéristiques du bâtiment :

• Piscine d'eau salée chauffée avec vue sur le lac Saint-Louis

• Chalet urbain ouvert 4 saisons

• Terrasse avec barbecue

• Centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie

• Structure en béton

• 2 ascenseurs

• Hall d'entrée luxueux avec hauts plafonds

• Caméras de sécurité dans tout le bâtiment

Emplacement :

• Idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal

• Dorval offre un environnement urbain foisonnant d'espaces verts propices à un mode de vie actif et des vues sur le lac Saint-Louis qui charmeront ceux qui recherchent un quartier paisible

• Excellents transports en commun

• La gare est à quelques minutes (1 arrêt du campus Concordia Loyola, 2 arrêts de la station de métro Vendôme, 3 arrêts de Lucien L'Allier, du Centre Bell)

• Réseau d'autobus (y compris des autobus express vers la station de métro Lionel Groulx/direct vers la station de métro Angrignon)

• Accès direct aux autoroutes 20 et 13

• À 10 minutes du centre-ville de Montréal, de Ville Saint-Laurent et de l'ouest de l'île

• À quelques minutes de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau de Dorval (pas de bruit d'aéroport)

• Situé à distance de marche de la promenade en bord de mer, des pistes cyclables et pédestres, de la route panoramique, des parcs riverains, de la célèbre jetée et du phare de Lachine, des cafés et restaurants haut de gamme, du club nautique, du canoë-kayak, de la marina, du centre culturel et des musées historiques

• Centralement situé à quelques minutes des commerces, centre commercial, bibliothèque, hôpitaux/cliniques, gymnase, arène, écoles, restaurants, parcs, etc.

Vivez le meilleur de Dorval, où la vie moderne rencontre la nature sereine.

Références et lettre d'emploi requises

Assurance habitation à maintenir pendant toute la durée du bail

Pas d'Airbnb

Pas d'animaux de compagnie

Bail d'un an minimum

**Tout contrat de location doit être accompagné d'une preuve d'emploi et du formulaire de demande de location préalable signé par Oligny Thibodeau. Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire concernant le résultat de la demande de location préalable et la lettre d'emploi du locataire potentiel